[집값 톡톡]서울 아파트값 상승률 5주째 둔화송파구는
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작성자 coajfieo 작성일25-08-02 13:28 조회23회 댓글0건관련링크
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[집값 톡톡]서울 아파트값 상승률 5주째 둔화송파구는 0.41% 상승…"재건축 호재 영향"입주물량 기대하기 어려워 "전월세 불안"지난 6월27일 정부의 가계부채 관리 강화 방안 발표 이후 서울의 집값 상승세는 계속해서둔화했어요. 서울 집값은 하락하지는 않으면서 26주 상승세를 이어오고 있지만상승폭은5주 연속 축소되고 있죠.다만 재건축 단지나 신축 아파트가 밀집한 일부 선호지역은 상승폭 축소가 그렇게 눈에 띄진 않아요. 이 가운데 김윤덕 신임 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 나란히 공급 확대 차원에서 정비사업 활성화를 강조했는데요. 서울 재건축 단지의가격 추이에어떤 영향을 미칠지지켜봐야겠어요.올해만 11% 오른 송파 집값한국부동산원은 7월 다섯째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매가격이 0.12% 올랐다고 분석했어요. 지난주 상승률과 비교하면 0.04%포인트 낮아졌어요.서울 25개 자치구 중 유일하게 상승폭을 키운 곳은 도봉구예요. 도봉구는 직전 조사에서 상승률이 0.02%였으나 이번에는 0.04%로 집계되면서 전주 조사 대비 상승률이 0.02%포인트 높아졌어요.마포구는 보합세를 보였어요. 세밀하게 보면 마포구는 지난 조사에서 전기 대비 증감률이 0.11548%였으나 이번에는 0.11766%였어요. 신축 아파트가 다수 있는 공덕·염리동 위주로 가격이 오른 결과에요.상승세를 키운 도봉구와 강보합세를 보인 마포구를 제외하고는 모든 자치구의 오름폭은 작아졌어요. 다만 강남3구(강남·서초·송파)의 집값 상승률은 여전히 높은 수준을 유지하고 있어요. 서초구와 강남구의 집값 상승률은 각각 0.21%, 0.11%고, 특히 송파구는 0.41%로 서울 25개 자치구 중 최고 상승률로 나타났어요.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 24일 송파구 송파동 경일아파트 전용면적 106.52㎡(5층)은 8억4000만원에 팔렸어요. 5년 전에는 같은 층 동일면적이 5억9800만원에 팔렸던 것과 비교하면 2억4200만원이 오른 셈이에요.또 장지동에 있는 송파위례24단지꿈에그린 전용 59.63㎡(6층)는 지난[집값 톡톡]서울 아파트값 상승률 5주째 둔화송파구는 0.41% 상승…"재건축 호재 영향"입주물량 기대하기 어려워 "전월세 불안"지난 6월27일 정부의 가계부채 관리 강화 방안 발표 이후 서울의 집값 상승세는 계속해서둔화했어요. 서울 집값은 하락하지는 않으면서 26주 상승세를 이어오고 있지만상승폭은5주 연속 축소되고 있죠.다만 재건축 단지나 신축 아파트가 밀집한 일부 선호지역은 상승폭 축소가 그렇게 눈에 띄진 않아요. 이 가운데 김윤덕 신임 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 나란히 공급 확대 차원에서 정비사업 활성화를 강조했는데요. 서울 재건축 단지의가격 추이에어떤 영향을 미칠지지켜봐야겠어요.올해만 11% 오른 송파 집값한국부동산원은 7월 다섯째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매가격이 0.12% 올랐다고 분석했어요. 지난주 상승률과 비교하면 0.04%포인트 낮아졌어요.서울 25개 자치구 중 유일하게 상승폭을 키운 곳은 도봉구예요. 도봉구는 직전 조사에서 상승률이 0.02%였으나 이번에는 0.04%로 집계되면서 전주 조사 대비 상승률이 0.02%포인트 높아졌어요.마포구는 보합세를 보였어요. 세밀하게 보면 마포구는 지난 조사에서 전기 대비 증감률이 0.11548%였으나 이번에는 0.11766%였어요. 신축 아파트가 다수 있는 공덕·염리동 위주로 가격이 오른 결과에요.상승세를 키운 도봉구와 강보합세를 보인 마포구를 제외하고는 모든 자치구의 오름폭은 작아졌어요. 다만 강남3구(강남·서초·송파)의 집값 상승률은 여전히 높은 수준을 유지하고 있어요. 서초구와 강남구의 집값 상승률은 각각 0.21%, 0.11%고, 특히 송파구는 0.41%로 서울 25개 자치구 중 최고 상승률로 나타났어요.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 24일 송파구 송파동 경일아파트 전용면적 106.52㎡(5층)은 8억4000만원에 팔렸어요. 5년 전에는 같은 층 동일면적이 5억9800만원에 팔렸던 것과 비교하면 2억4200만원이 오른 셈이에요.또 장지동에 있는 송파위례24단지꿈에그린 전용 59.63㎡(6층)는 지난달 26일 14억2000만원에
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