“초1 학부모의 눈으로 아파트를 골라야”“과거
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작성자 coajfieo 작성일25-08-05 09:41 조회11회 댓글0건관련링크
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“초1 학부모의 눈으로 아파트를 골라야”“과거처럼 아파트값이 폭등해 부자가 되는 경우는 드물다. 하지만 아파트를 사지 않았을 때 치르게 되는 대가는 여전히 크다. 장기적으로 보면 집을 사는 비용보다 빌리는 비용이 더 들 수도 있다. 게다가 아파트는 한번 보유하면 없어지지 않고 계속해서 현금을 만들어준다. 무리한 대출이 아니라면 아파트를 사는 게 도움이 된다.”‘결국 당신은 아파트를 사게 된다’를 쓴 김경필 작가가 7월 28일 인터뷰에서 강조한 말이다. 정부의 강력한 대출 규제로 서울 부동산시장에선 매물이 자취를 감췄고, 아파트값은 연일 신고가를 경신하고 있다. 초기 자본금이라는 진입 장벽에 가로막혀 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀게만 느껴진다. “집을 꼭 사야 할까”라는 회의가 슬슬 고개를 드는 요즘, 김 작가는 “그래도 당신은 아파트를 사게 된다”고 말한다.초양극화 시대, 왜 아파트인가그는 ‘영끌’이라는 말조차 없던 시절 사회초년생 월급 155만 원 중 124만 원을 저축하며 40세 전에 대출을 받아 강남 아파트에 입성했다. 대출이자를 감당하려고 두 차례나 세를 놓고 집을 떠나야 했지만, 그 아파트는 인생 최고 재테크 수단이 됐다. 김 작가는 지금은 영끌 시대가 아니라고 강조한다. 아무 아파트나 사서는 안 되고, ‘똘똘한 한 채’만 살아남는 시장이 됐다는 것이다.강력한 부동산 규제와 하루가 다르게 신고가를 경신하는 아파트값이 부담스러운 요즘, ‘똘똘한 한 채’가 필요한 이유가 무엇인가.“똘똘한 한 채는 향후 다른 곳보다 상대적으로 가격 상승률이 높을 수 있는 아파트를 가리킨다. 단순히 거주만을 위한 집이 아니라, 내가 낸 이자 대비 실효 수익을 고려한 자산으로 접근해야 한다. 한국 사람은 대부분 집을 살 때 인생에서 가장 큰돈을 투입한다. 거주 만족도도 중요하지만, 자산가치가 하락하면 부담이 크다. 게다가 한국뿐 아니라 전 세계적으로 경제가 초양극화 국면에 접어들고 있다. 이런 때일수록 상위 입지의 가격 상승률은 더욱 가팔라진다. 따라서 ‘똘똘한 한 채’는 선택이 아닌 필수다.”다른 자산 대비 아파트가 가지는 매력이 무엇인가.“아파트는 사용가치와 자산가치를 동시에 지닌 하이브리드형 투자다. 예금은 물가상승률을 방어하기 어렵고, 주식은 단기 변동성이 큰 데다 팔아야만 사용가치가 생긴다. 반면 아파트는 직접 거주하면서도 가치 상승을 기대할 수 있다. 진입 장벽이 높은 게 단점이지만, 아파트는 지난 50년간 단 한 번도“초1 학부모의 눈으로 아파트를 골라야”“과거처럼 아파트값이 폭등해 부자가 되는 경우는 드물다. 하지만 아파트를 사지 않았을 때 치르게 되는 대가는 여전히 크다. 장기적으로 보면 집을 사는 비용보다 빌리는 비용이 더 들 수도 있다. 게다가 아파트는 한번 보유하면 없어지지 않고 계속해서 현금을 만들어준다. 무리한 대출이 아니라면 아파트를 사는 게 도움이 된다.”‘결국 당신은 아파트를 사게 된다’를 쓴 김경필 작가가 7월 28일 인터뷰에서 강조한 말이다. 정부의 강력한 대출 규제로 서울 부동산시장에선 매물이 자취를 감췄고, 아파트값은 연일 신고가를 경신하고 있다. 초기 자본금이라는 진입 장벽에 가로막혀 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀게만 느껴진다. “집을 꼭 사야 할까”라는 회의가 슬슬 고개를 드는 요즘, 김 작가는 “그래도 당신은 아파트를 사게 된다”고 말한다.초양극화 시대, 왜 아파트인가그는 ‘영끌’이라는 말조차 없던 시절 사회초년생 월급 155만 원 중 124만 원을 저축하며 40세 전에 대출을 받아 강남 아파트에 입성했다. 대출이자를 감당하려고 두 차례나 세를 놓고 집을 떠나야 했지만, 그 아파트는 인생 최고 재테크 수단이 됐다. 김 작가는 지금은 영끌 시대가 아니라고 강조한다. 아무 아파트나 사서는 안 되고, ‘똘똘한 한 채’만 살아남는 시장이 됐다는 것이다.강력한 부동산 규제와 하루가 다르게 신고가를 경신하는 아파트값이 부담스러운 요즘, ‘똘똘한 한 채’가 필요한 이유가 무엇인가.“똘똘한 한 채는 향후 다른 곳보다 상대적으로 가격 상승률이 높을 수 있는 아파트를 가리킨다. 단순히 거주만을 위한 집이 아니라, 내가 낸 이자 대비 실효 수익을 고려한 자산으로 접근해야 한다. 한국 사람은 대부분 집을 살 때 인생에서 가장 큰돈을 투입한다. 거주 만족도도 중요하지만, 자산가치가 하락하면 부담이 크다. 게다가 한국뿐 아니라 전 세계적으로 경제가 초양극화 국면에 접어들고 있다. 이런 때일수록 상위 입지의 가격 상승률은 더욱 가팔라진다. 따라서 ‘똘똘한 한 채’는 선택이 아닌 필수다.”다른 자산 대비 아파트가 가지는 매력이 무엇인가.“아파트는 사용가치와 자산가치를 동시에 지닌 하이브리드형 투자다. 예금은 물가상승률을 방어하기 어렵고, 주식은 단기 변동성이 큰 데다 팔아야만 사용가치가 생긴다. 반면 아파트는 직접 거주하면서도 가치 상승을 기대할 수 있다. 진입 장벽이 높은 게 단점이지만,
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“초1 학부모의 눈으로 아파트를 골라야”“과거처럼 아파트값이 폭등해 부자가 되는 경우는 드물다. 하지만 아파트를 사지 않았을 때 치르게 되는 대가는 여전히 크다. 장기적으로 보면 집을 사는 비용보다 빌리는 비용이 더 들 수도 있다. 게다가 아파트는 한번 보유하면 없어지지 않고 계속해서 현금을 만들어준다. 무리한 대출이 아니라면 아파트를 사는 게 도움이 된다.”‘결국 당신은 아파트를 사게 된다’를 쓴 김경필 작가가 7월 28일 인터뷰에서 강조한 말이다. 정부의 강력한 대출 규제로 서울 부동산시장에선 매물이 자취를 감췄고, 아파트값은 연일 신고가를 경신하고 있다. 초기 자본금이라는 진입 장벽에 가로막혀 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀게만 느껴진다. “집을 꼭 사야 할까”라는 회의가 슬슬 고개를 드는 요즘, 김 작가는 “그래도 당신은 아파트를 사게 된다”고 말한다.초양극화 시대, 왜 아파트인가그는 ‘영끌’이라는 말조차 없던 시절 사회초년생 월급 155만 원 중 124만 원을 저축하며 40세 전에 대출을 받아 강남 아파트에 입성했다. 대출이자를 감당하려고 두 차례나 세를 놓고 집을 떠나야 했지만, 그 아파트는 인생 최고 재테크 수단이 됐다. 김 작가는 지금은 영끌 시대가 아니라고 강조한다. 아무 아파트나 사서는 안 되고, ‘똘똘한 한 채’만 살아남는 시장이 됐다는 것이다.강력한 부동산 규제와 하루가 다르게 신고가를 경신하는 아파트값이 부담스러운 요즘, ‘똘똘한 한 채’가 필요한 이유가 무엇인가.“똘똘한 한 채는 향후 다른 곳보다 상대적으로 가격 상승률이 높을 수 있는 아파트를 가리킨다. 단순히 거주만을 위한 집이 아니라, 내가 낸 이자 대비 실효 수익을 고려한 자산으로 접근해야 한다. 한국 사람은 대부분 집을 살 때 인생에서 가장 큰돈을 투입한다. 거주 만족도도 중요하지만, 자산가치가 하락하면 부담이 크다. 게다가 한국뿐 아니라 전 세계적으로 경제가 초양극화 국면에 접어들고 있다. 이런 때일수록 상위 입지의 가격 상승률은 더욱 가팔라진다. 따라서 ‘똘똘한 한 채’는 선택이 아닌 필수다.”다른 자산 대비 아파트가 가지는 매력이 무엇인가.“아파트는 사용가치와 자산가치를 동시에 지닌 하이브리드형 투자다. 예금은 물가상승률을 방어하기 어렵고, 주식은 단기 변동성이 큰 데다 팔아야만 사용가치가 생긴다. 반면 아파트는 직접 거주하면서도 가치 상승을 기대할 수 있다. 진입 장벽이 높은 게 단점이지만, 아파트는 지난 50년간 단 한 번도“초1 학부모의 눈으로 아파트를 골라야”“과거처럼 아파트값이 폭등해 부자가 되는 경우는 드물다. 하지만 아파트를 사지 않았을 때 치르게 되는 대가는 여전히 크다. 장기적으로 보면 집을 사는 비용보다 빌리는 비용이 더 들 수도 있다. 게다가 아파트는 한번 보유하면 없어지지 않고 계속해서 현금을 만들어준다. 무리한 대출이 아니라면 아파트를 사는 게 도움이 된다.”‘결국 당신은 아파트를 사게 된다’를 쓴 김경필 작가가 7월 28일 인터뷰에서 강조한 말이다. 정부의 강력한 대출 규제로 서울 부동산시장에선 매물이 자취를 감췄고, 아파트값은 연일 신고가를 경신하고 있다. 초기 자본금이라는 진입 장벽에 가로막혀 내 집 마련의 꿈은 점점 더 멀게만 느껴진다. “집을 꼭 사야 할까”라는 회의가 슬슬 고개를 드는 요즘, 김 작가는 “그래도 당신은 아파트를 사게 된다”고 말한다.초양극화 시대, 왜 아파트인가그는 ‘영끌’이라는 말조차 없던 시절 사회초년생 월급 155만 원 중 124만 원을 저축하며 40세 전에 대출을 받아 강남 아파트에 입성했다. 대출이자를 감당하려고 두 차례나 세를 놓고 집을 떠나야 했지만, 그 아파트는 인생 최고 재테크 수단이 됐다. 김 작가는 지금은 영끌 시대가 아니라고 강조한다. 아무 아파트나 사서는 안 되고, ‘똘똘한 한 채’만 살아남는 시장이 됐다는 것이다.강력한 부동산 규제와 하루가 다르게 신고가를 경신하는 아파트값이 부담스러운 요즘, ‘똘똘한 한 채’가 필요한 이유가 무엇인가.“똘똘한 한 채는 향후 다른 곳보다 상대적으로 가격 상승률이 높을 수 있는 아파트를 가리킨다. 단순히 거주만을 위한 집이 아니라, 내가 낸 이자 대비 실효 수익을 고려한 자산으로 접근해야 한다. 한국 사람은 대부분 집을 살 때 인생에서 가장 큰돈을 투입한다. 거주 만족도도 중요하지만, 자산가치가 하락하면 부담이 크다. 게다가 한국뿐 아니라 전 세계적으로 경제가 초양극화 국면에 접어들고 있다. 이런 때일수록 상위 입지의 가격 상승률은 더욱 가팔라진다. 따라서 ‘똘똘한 한 채’는 선택이 아닌 필수다.”다른 자산 대비 아파트가 가지는 매력이 무엇인가.“아파트는 사용가치와 자산가치를 동시에 지닌 하이브리드형 투자다. 예금은 물가상승률을 방어하기 어렵고, 주식은 단기 변동성이 큰 데다 팔아야만 사용가치가 생긴다. 반면 아파트는 직접 거주하면서도 가치 상승을 기대할 수 있다. 진입 장벽이 높은 게 단점이지만,
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