오피스텔, 상가, 150세대 미만 아파트 등 여러 사
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작성자 coajfieo 작성일25-08-09 12:52 조회5회 댓글0건관련링크
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오피스텔, 상가, 150세대 미만 아파트 등 여러 사람이 함께 소유·이용하는 건물을 ‘집합건물’이라 부른다. 겉으론 평온해 보여도 이 안에서는 교통사고보다 5~6배 많은 법적 분쟁이 벌어진다. 관리비 누적, 총회 무산, 개인정보 유출 등 갈등의 원인은 다양하다. 정보통신업체 주식회사 소서티는 IT 기술을 접목한 전자총회 플랫폼 ‘올바른 관리인’으로 이 문제에 해법을 제시한다. 공태흥 소서티 대표는 “집합건물 관리뿐 아니라 재건축·재개발 조합에 맞춘 표준화된 전자투표 시스템을 보급하는 것이 목표”라고 말했다. Q: 창업을 하시게 된 스토리가 궁금합니다.A: 실제로 신혼집으로 사용하기 위해 분양 받았던 오피스텔 이야기인데요. (그동안 전 부동산 총회 행사 업체에서) 단순히 업무를 수행하기만 했었는데 직접 입주했던 단지에서 첫 입주 단지임에도 오래된 에어컨의 쾌쾌한 냄새 그리고 비싼 관리비인데 원인을 알 수 없는 문제, 다양한 문제를 저희가 직접 경험하면서 직접 해결했고 그 과정이 최소 1년 이상 걸렸지만요. 그 과정 끝에 많은 소유자 및 입주자분들께서 다양한 혜택을 누리는 걸 경험하고 이런 서비스를 사업화해야겠다고 결심했습니다.Q: '전자투표'와 '전자서명' 시장은 이미 경쟁이 치열한 분야입니다. 어떤 점에서 차별화하고 계신가요?A: 기존에 있는 타 회사들은 전자서명, 전자투표라고 하면 다양한 회사들이 있는데 제각각 고유의 기능에 강점을 가지고 있고, 저희는 처음에 문서 작성 단계부터 자문 및 변호사님들을 위촉해서 문서 오작성 단계부터 사후 행정처리 신고 대리 업무까지 다양한 업무를 통합적으로 제공함으로써 올인원 서비스로 차별화하고 있습니다.과거만 하더라도 집합건물법 자체가 변호사들만의 시장이었습니다. 변호사님들과 계약을 하더라도 변호사님들이 현장에 나와서 문제를 해결하지 않다 보니까 실제 최소 500만 원에서 수천만 원에 달하는 로펌 계약을 하고도 문제가 해결되지 않고 있었습니다.그런 문제를 쉽게 해결할 수 있도록 서비스를 제공하자는 것이 목표였고 그렇다 보니 저희가 첫 해에 유의미한 매출이 있었던 것은 변호사님들께서 저희 서비스를 많이 홍보해주시고 많이 도와주셨기 때문입니다.Q: 아파트 등 집합건물 총회가 무산되는 사례가 자주 나오는데, 현장에서 느낀 가장 큰 문제는 무엇이었나요?A오피스텔, 상가, 150세대 미만 아파트 등 여러 사람이 함께 소유·이용하는 건물을 ‘집합건물’이라 부른다. 겉으론 평온해 보여도 이 안에서는 교통사고보다 5~6배 많은 법적 분쟁이 벌어진다. 관리비 누적, 총회 무산, 개인정보 유출 등 갈등의 원인은 다양하다. 정보통신업체 주식회사 소서티는 IT 기술을 접목한 전자총회 플랫폼 ‘올바른 관리인’으로 이 문제에 해법을 제시한다. 공태흥 소서티 대표는 “집합건물 관리뿐 아니라 재건축·재개발 조합에 맞춘 표준화된 전자투표 시스템을 보급하는 것이 목표”라고 말했다. Q: 창업을 하시게 된 스토리가 궁금합니다.A: 실제로 신혼집으로 사용하기 위해 분양 받았던 오피스텔 이야기인데요. (그동안 전 부동산 총회 행사 업체에서) 단순히 업무를 수행하기만 했었는데 직접 입주했던 단지에서 첫 입주 단지임에도 오래된 에어컨의 쾌쾌한 냄새 그리고 비싼 관리비인데 원인을 알 수 없는 문제, 다양한 문제를 저희가 직접 경험하면서 직접 해결했고 그 과정이 최소 1년 이상 걸렸지만요. 그 과정 끝에 많은 소유자 및 입주자분들께서 다양한 혜택을 누리는 걸 경험하고 이런 서비스를 사업화해야겠다고 결심했습니다.Q: '전자투표'와 '전자서명' 시장은 이미 경쟁이 치열한 분야입니다. 어떤 점에서 차별화하고 계신가요?A: 기존에 있는 타 회사들은 전자서명, 전자투표라고 하면 다양한 회사들이 있는데 제각각 고유의 기능에 강점을 가지고 있고, 저희는 처음에 문서 작성 단계부터 자문 및 변호사님들을 위촉해서 문서 오작성 단계부터 사후 행정처리 신고 대리 업무까지 다양한 업무를 통합적으로 제공함으로써 올인원 서비스로 차별화하고 있습니다.과거만 하더라도 집합건물법 자체가 변호사들만의 시장이었습니다. 변호사님들과 계약을 하더라도 변호사님들이 현장에 나와서 문제를 해결하지 않다 보니까 실제 최소 500만 원에서 수천만 원에 달하는 로펌 계약을 하고도 문제가 해결되지 않고 있었습니다.그런 문제를 쉽게 해결할 수 있도록 서비스를 제공하자는 것이 목표였고 그렇다 보니 저희가 첫 해에 유의미한 매출이 있었던 것은 변호사님들께서 저희 서비스를 많이 홍보해주시고 많이 도와주셨기 때문입니다.Q: 아파트 등 집합건물
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