지웰엘리움 양주 덕계역 계약금 분양가 실제 자금 문의 모델하우스 방문 예약​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​입주까지 계약금 500만원,정말 500이면 될까?입주까지 500만원신축 아파트를 알아볼 때시선을 끌 만한 금액 조건입니다.​그런데 실제 계약을 고민하면꼭 확인해야 할 게 하나 더 생깁니다.​계약할 때 필요한 금액뿐 아니라입주 전까지 추가로 낼 돈은 없는지,마지막으로 잔금은 얼마나 준비해야하는지.​지웰엘리움 양주 덕계역은현재 계약금 500만원 조건을안내하고 있습니다.(※ 발코니 확장비 및 유상옵션 별도)​계약조건과 분양가부터단지의 입지와 주거환경까지지금 이 단지를 살펴볼 이유를하나씩 짚어보겠습니다.​지웰엘리움 양주 덕계역계약조건 안내​일반적인 아파트 매매를 한다면계약시 필요한 금액은매매 대금의 보통 10%입니다.​5억원의 아파트를 매매한다면계약금만 5천만원입니다.​여기에 중도금이 있는 조건이라면중도금 금액을 준비해야하며보통 3개월 내외인 잔금기간까지나머지 금액도 마련해야합니다.​​덕계역 지웰엘리움 계약조건은 어떨까요? 덕계역 지웰엘리움 ✓ 계약금 : 5% → 중 1차 500만원,✓ 중도금 : 60% → 대출 실행 조건✓ 잔금 : 35% → 입주 지정 기간에 납부분양대금 기준 계약금은 5%이며1차 계약금으로 500만원만 납부하면 됩니다.중도금 대출은 이자 후불제로 진행되며입주 예정일은 2029년 4월로현시점에서 약 2년 6개월의 기간이남아 있습니다.​다만 여기에 추가적으로발코니 확장비 계약금과 중도금,시스템에어컨 계약금과 중도금이 필요한 점은확인해두셔야합니다.​지웰엘리움 양주 덕계역분양가는 얼마일까?​양주덕계 지웰엘리움,전용 49㎡, 84㎡, 122㎡ 타입으로 구성됩니다.​분양가는 타입과 층에 따라 달라지며분양가 범위는 다음과 같습니다.​타입분양가 범위발코니 확장비49㎡약 3억 2,600만~3억 3,000만원680만원84㎡A약 4억 9,900만~5억 5,400만원1,230만원84㎡B약 4억 9,800만~5억 5,300만원1,180만원84㎡C약 4억 9,200만~5억 4,700만원1,170만원122㎡A약 7억 1,200만~7억 9,100만원1,730만원12B㎡약 7억 덕계역 지웰엘리움 900만~7억 8,800만원1,930만원​덕계역 신영지웰 분양가84타입 기준 4.92억~5.54억 범위로평댱가 평균 약 1,550만원 선입니다.​같은 시기 분양한회천신도시 2단계 분양단지회천중앙역 파라곤(평균 평당 약 1495만원),최근 분양한2단계 마지막 분양단지대광로제비앙엘가(평균 평당 약1534만원)와비슷한 수준입니다.​여기서 주목해야 할 점은,회천신도시 이 두 단지는공공택지에 건설되는 분양가 상한제적용단지라는 점입니다.​분양가상한제 적용 단지와비슷한 분양가 수준이라는 점.​​덕계역 지웰엘리움 분양가를살펴볼 때 눈여겨봐야할 부분입니다.​많은 사람들이 아무 것도 없는허허벌판 신도시 청약에 열광하는 이유는분양가 안전마진 확보라는 점을들 수 있습니다.​여기에 회천신도시 3단계후속 공급도 함께 비교한다면덕계지웰엘리움 경쟁력이 뚜렷해집니다.​지웰엘리움양주덕계역,어떤 단지일까?​덕계역 지웰엘리움은경기도 양주시 덕계동 152번지 일원에들어서는 대단지 아파트입니다.• 지하 4층~지상 최고 39층• 총 10개 동• 총 1,595세대• 입주 예정 2029년 덕계역 지웰엘리움 4월​[1호선 덕계역 도보 약 5분]지웰엘리움 양주 덕계역은수도권 전철 1호선 덕계역을도보 약 5분 거리에 두고 있습니다.​출퇴근을 생각한다면매일 이용할 수 있는 교통수단이무엇보다 중요합니다.​앞으로 개통될 교통망도 기대 요소지만,현재 이용할 수 있는 1호선은입주 첫날부터 이용할 수 있는 교통수단입니다.​​[회천신도시 생활권과 인접한 입지]또 하나 살펴볼 부분은회천신도시 1단계 개발권역과인접해 있다는 점입니다.​새로운 주거지가 조성되는 초기에는생활 인프라가 만들어지는 데 시간이 필요합니다.​반면 지웰엘리움 양주 덕계역은덕계역 주변의 기존 생활권을 이용하면서회천신도시 일대의 시설도 함께 살펴볼 수 있습니다.​이미 형성된 생활권을 이용하면서신축 대단지에 거주할 수 있다는 것.이 점이 이 단지의 입지를 볼 때중요한 특징입니다.경기도 양주시​그렇다면 앞으로 달라질 부분은무엇일까요?​덕계역 지웰엘리움,현재의 생활만 편리한건 아닙니다.​대표적으로 양주 일대GTX-C 덕정역과 7호선 연장 등광역교통 개선 사업이 추진되고 있습니다.​GTX-C는 덕계역 지웰엘리움 지난 9월 착공이 발표됐으며개통 후 덕정역에서 삼성역까지약 30분, 이동시간이 크게단축될 것으로 기대됩니다.​또한 단지 주변으로덕계체육공원, 덕계수변공원 등회천신도시 정비의 일환으로꾸준한 개발도 진행되고 있습니다.​1,595세대규모가 주는 프리미엄​지웰엘리움 양주 덕계역은총 1,595세대 규모로 조성됩니다.​주차는 총 2,380대로세대당 약 1.49대 수준입니다.​대단지라는 점은단순히 세대수가 많다는 의미만은 아닙니다.주차 여건과 단지 내 시설,다양한 평형 구성까지.실제 주거환경을 비교할 수 있습니다.​이 단지는 전용 49㎡부터84㎡, 122㎡까지 구성되어 있어필요한 공간과 예산에 따라여러 타입을 비교할 수 있습니다.​​또, 지웰엘리움 양주 덕계역에는피트니스와 스크린골프, 건식 사우나,게스트하우스와 북카페, 스터디 공간 등다양한 시설이 계획되어 있습니다.​모든 시설을 매일 이용하는 것은 아니더라도운동과 여가, 학습 공간을단지 안에서 이용할 수 있다는 점은주거환경을 비교하는 기준이 될 수 있습니다.​지웰엘리움 양주 덕계역,지금 살펴볼 이유​이 덕계역 지웰엘리움 단지를 볼 대중요하게 보실 부분은 세 가지입니다.​첫째, 계약조건입니다.계약금 500만원 조건이실제 계약에서 어떻게 적용되는지입주 전까지 납부할 금액은어떻게 되는지 확인해야합니다.​둘째, 분양가입니다.회천신도시 기존 분양 단지와 비교하되분양가뿐 아니라 공급 유형과 상품구성,계약조건까지함께 살펴보는 것이 좋습니다.​셋째, 입지와 주거환경입니다.현재 이용할 수 있는 덕계역과회천신도시 1단계 생활권,1,595세대 규모와 평면구성까지내 생활에 맞는지 비교해야합니다.​​지웰엘리움 양주 덕계역은이미 형성된 생활권을 이용하면서신축 대단지의 주거환경을선택할 수 있는 단지입니다.​여기에 계약조건과 분양가가내 자금계획에 맞는지 확인한다면보다 구체적으로 판단할 수 있습니다.​현재 적용되는 계약조건과남아 있는 동·호수가 궁금하시다면모델하우스에서직접 확인해 보시길 바랍니다.​계약조건부터 입주까지의 자금계획,실제 주거환경까지현장에서 함께 비교해 드리겠습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​때로는 전화가 가장 정확할 수 있습니다​